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陆家嘴:车位两年涨110% 停车月租费1千8

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2010年08月06日07:48
来源:第一财经日报 作者:陆晋源

  车位两年涨110%

  陆家嘴:地上停车场“疯抢”写字楼生意

  “涨啊,涨很多了。”东方明珠停车场的一名保安听到《第一财经日报》记者问起停车费时如此感慨道。据他透露,一两年前这里的车位费是10元/次,这意味着,就算在这里停上12个小时,也只需10元。

如今这一数字已由10元涨至120元,涨幅高达110%。

  当记者向他询问,是否可以申请月租车位时,他惊讶地看着记者,“这里包月很贵的,至少800元以上,没有人在这里月租的。”他告诉记者,这里的车位平时很紧张。

  寸土寸金的陆家嘴金融商业区,随处可见地上泊车位和地下车库指示牌, 10元/小时是目前陆家嘴绝大部分写字楼停车位的统一价,相较之前已涨价不少。

  据记者了解,陆家嘴的两大地标性建筑——环球金融中心和金茂大厦的停车月租费分别为1800元及1500元。这样的价格在高楼林立的陆家嘴其实很平常。在滨江的甲级写字楼群中,未来资产大厦停车月租费为1500元,震旦国际大厦、汇丰大厦同为1500元,而华夏银行大厦则为1325元。

  即使是这样高的价格,停车位仍然很抢手。环球金融中心的一名保安表示,该办公区的车位经常处于饱和状态,“地上所有车位都有固定的包月租户,临时车位的话,现在就地下三层可能还有些位置吧。”多数甲级写字楼的保安表示,大部分车位都是业主固定租用,不对外开放。

  相较而言,写字楼周围的一些地下车库租金却便宜不少,车位也不那么紧张。记者4日中午在上海国际会议中心地下车库标牌上看到,剩余车位仍有216个,据保安人员说,平时这里车位也不紧张,“空的有百来个,你一下子停个几十辆都没关系。”据记者了解,此处每天的租金为80元,而月租则是800元。

  一些地上停车处则更为便宜,也因此受到附近写字楼白领的青睐。坐落在富城路的富都停车场。其收费标准稍显“复杂”,第一个小时10元,二到五小时,均为5元,而六小时到十二小时,则统一收30元。超过12小时,按照上述方法重新计价。这里的保安有些得意地对记者说,“我们这里环境好,每月就700元,附近(指震旦国际大厦、未来资产大厦、花旗银行大厦等)的人都喜欢把车停在我们这,一般人家都嫌里面的太贵。”

  按照这名保安的说法,富都150个车位,有130个是常客,但并不拥有固定车位,月租的优势仅在费用上。因此他告诫说,一般早上9点半前来的话就有车位,再后面很可能就没有了,“尤其是周一、周五车很多”。

  另外,位于环球金融中心附近还有一个不知名的停车场,记者看到偌大的空地被各种轿车停得满满当当,据说此处共有500个车位。保安张师傅介绍说,这里的车位20元可以停一整天,按此计算,月租费只有600元,但一般在每天9点前才有空位。他很有自信地说:“我们这里很便宜,因为两年来就一直没涨过价。”他还称此停车场不提供固定车位。

  有些便宜的停车位甚至就在马路两旁,五步一隔的车位把富城路挤得犹如一条细绳,此处车位费为30元/次。一名在未来资产大厦工作的人士称,自己有不少同事的车就停在这儿,主要考虑到大厦里和附近车位都很紧张。他表示自己正在准备买车,也会停在这30元/时的大马路上。

(责任编辑:刘杰)

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